Gerador de Contrato de Aluguel

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1 Dados do Locador (Dono)

Nome Completo

CPF/CNPJEstado Civil

2 Dados do Locatário (Inquilino)

Nome Completo

CPF/CNPJEstado Civil

3 Imóvel e Condições

Endereço do Imóvel

Valor do Aluguel (R$)Vencimento (Dia)

Prazo (Meses)Cidade do Foro

Documento Gerado

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Pelo presente instrumento particular, as partes abaixo qualificadas celebram entre si o presente Contrato de Locação Residencial, mediante as cláusulas e condições seguintes:

DO LOCADOR(A):
Nome: [NOME DO LOCADOR]
CPF: [CPF DO LOCADOR]
Estado Civil: Solteiro(a)

DO LOCATÁRIO(A):
Nome: [NOME DO LOCATÁRIO]
CPF: [CPF DO LOCATÁRIO]
Estado Civil: Solteiro(a)

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DA LOCAÇÃO
O LOCADOR dá em locação ao LOCATÁRIO o imóvel de sua propriedade, situado no seguinte endereço: [ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL], destinando-se exclusivamente para fins residenciais do locatário e de sua família.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO VALOR DO ALUGUEL
O aluguel mensal ajustado é de R$ [VALOR], que deverá ser pago pelo LOCATÁRIO até o dia 05 de cada mês vincendo, através de depósito bancário ou PIX na conta indicada pelo LOCADOR.

CLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO DA LOCAÇÃO
A presente locação é feita pelo prazo determinado de 12 meses, iniciando-se na data da assinatura deste contrato, momento em que o LOCATÁRIO recebe as chaves do imóvel.

CLÁUSULA QUARTA - DAS DESPESAS E TRIBUTOS
Ficam a cargo do LOCATÁRIO todas as despesas decorrentes do uso do imóvel, tais como: consumo de água, energia elétrica, gás, telefone, taxa de condomínio (se houver) e IPTU.

CLÁUSULA QUINTA - DA CONSERVAÇÃO E DEVOLUÇÃO
O LOCATÁRIO recebe o imóvel em perfeito estado de conservação, higiene e funcionamento, obrigando-se a restituí-lo nas mesmas condições quando findo ou rescindido o contrato.

CLÁUSULA SEXTA - DO FORO
As partes elegem o foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios oriundos deste contrato.

E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma, juntamente com 02 (duas) testemunhas.

São Paulo, 25 de maio de 2026.


_______________________________________
LOCADOR: [NOME DO LOCADOR]


_______________________________________
LOCATÁRIO: [NOME DO LOCATÁRIO]


TESTEMUNHAS:

1. ____________________________________
Nome:
CPF:

2. ____________________________________
Nome:
CPF:

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CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL Pelo presente instrumento particular, as partes abaixo qualificadas celebram entre si o presente Contrato de Locação Residencial, mediante as cláusulas e condições seguintes: DO LOCADOR(A): Nome: [NOME DO LOCADOR] CPF: [CPF DO LOCADOR] Estado Civil: Solteiro(a) DO LOCATÁRIO(A): Nome: [NOME DO LOCATÁRIO] CPF: [CPF DO LOCATÁRIO] Estado Civil: Solteiro(a) CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO DA LOCAÇÃO O LOCADOR dá em locação ao LOCATÁRIO o imóvel de sua propriedade, situado no seguinte endereço: [ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL], destinando-se exclusivamente para fins residenciais do locatário e de sua família. CLÁUSULA SEGUNDA - DO VALOR DO ALUGUEL O aluguel mensal ajustado é de R$ [VALOR], que deverá ser pago pelo LOCATÁRIO até o dia 05 de cada mês vincendo, através de depósito bancário ou PIX na conta indicada pelo LOCADOR. CLÁUSULA TERCEIRA - DO PRAZO DA LOCAÇÃO A presente locação é feita pelo prazo determinado de 12 meses, iniciando-se na data da assinatura deste contrato, momento em que o LOCATÁRIO recebe as chaves do imóvel. CLÁUSULA QUARTA - DAS DESPESAS E TRIBUTOS Ficam a cargo do LOCATÁRIO todas as despesas decorrentes do uso do imóvel, tais como: consumo de água, energia elétrica, gás, telefone, taxa de condomínio (se houver) e IPTU. CLÁUSULA QUINTA - DA CONSERVAÇÃO E DEVOLUÇÃO O LOCATÁRIO recebe o imóvel em perfeito estado de conservação, higiene e funcionamento, obrigando-se a restituí-lo nas mesmas condições quando findo ou rescindido o contrato. CLÁUSULA SEXTA - DO FORO As partes elegem o foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios oriundos deste contrato. E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma, juntamente com 02 (duas) testemunhas. São Paulo, 25 de maio de 2026. _______________________________________ LOCADOR: [NOME DO LOCADOR] _______________________________________ LOCATÁRIO: [NOME DO LOCATÁRIO] TESTEMUNHAS: 1. ____________________________________ Nome: CPF: 2. ____________________________________ Nome: CPF:

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